什么是基准地价-资产评估-简明问答题库

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[问答] 什么是基准地价

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我要回答: 网友(216.73.216.168)
热门题目: 1.7%，主材利用率为85%，成 2.某宗土地面积为1500平方米 3.资产的经济性贬值有两种表现形

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评估资料按照可用性原则可以划分为（）。

某公司 2017 年 1 月 1 日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用 100 000 元，2017 年 6 月 30 日企业专项应付款账面仍有该笔款项 100000 元，若评估基准日为 2017 年 6 月 30 日，企业所得税率为 25%，该笔专项应付款评估值为（）。

某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值 60OOO 元，系乙公司发行的 3 年期债券，年利率为 5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为 6%，该债券评估值约为（）。

4 下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。

市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为 100。“100”的含义是（）。

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