问题描述：
[单选]
收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括（）。
A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
B．对可比实例成交价格进行处理
C．预测估价对象的未来收益
D．求取报酬率或资本化率、收益乘数
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