问题描述：
[多选]
甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有（）。
A．王某可以退房
B．王某不能退房
C．20m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
D．20．4m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
E．17m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担，产权归王某
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