问题描述：
[单选]
房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及以房地产作价入股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的，当事人应当申请（）。
A．总登记
B．转移登记
C．初始登记
D．变更登记
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上一篇：法律责任又称违法责任，是指法律关系的主体由于其行为违法，按照法律、法规规定必须承担的消极法律后果，其含义包括（）。
下一篇：下列选项中，（）是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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