问题描述：
[单选]
甲以房屋为抵押，向银行贷款3万元，后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估，房屋仅值4万元。该房屋应由（）。
A．银行优先受偿
B．信用社优先受偿
C．两家债权人按债权比例受偿
D．两家债权人平均受偿
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