问题描述：
[多选]
业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以（）
A．直接占有．使用和拍卖，实现居住或者营业的目的
B．依法出租，获取收益
C．出借，解决亲朋好友居住之难
D．在自己的专有部分上依法设定负担
E．将住宅．经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分
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