问题描述：
[多选]
能否运用收益途径的基本前提（）
A．财产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可以用货币衡量
B．鉴定财产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
C．历史以往的收益和风险都已准确地用货币衡量，未来预期收益就不重要了
D．被鉴定财产预期获利年限可以预测
E．以上各项都是
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