问题描述：
[多选]
在计算土地增值税时，房地产开发成本可以据实扣除，以下属于房地产开发成本的有（）。
A．公共配套设施费
B．以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C．超过贷款期限的利息
D．取得土地使用权缴纳的契税
E．支付建筑人员的工资福利费
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