问题描述：
[多选]
住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（）。
A．了解自己所有的产品
B．分析现在与未来的市场竞争情况
C．将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分
D．结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略
E．收集竞争项目销售与价格信息
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