问题描述：
[多选]
商业地产项目的赢利模式有（）。
A．租售并举
B．自行经营
C．只售不租
D．只租不售
E．作价入股
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下一篇：在开展房地产经纪业务的过程中，涉及各类事务的处理，要最大程度地保证对这些事务进行正确的处理，就必须根据每一项事务的（）等进行分类，然后将各类事务分配到相关的工作人员负责处理。
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