问题描述：
[问答]
对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据房产税暂行条例的有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税，请问上述两种情形该由谁交及如何缴纳土地使用税？
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上一篇：甲某为乙公司的法人代表，2013年11月22日，甲乙双方签订租赁合同，约定( )甲将市区占地1万平方米的A地块土地（土地用途( )工业；房地产产权为甲某私有）及地上厂房出租给乙使用。同时乙将B办公楼无偿提供给当地公安机关使用。A地块的城镇土地使用税的纳税人是甲某，还是乙公司？B办公楼的城镇土地使用税如何处理？
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