问题描述：
[单选]
房地产组合投资管理公司则以（）为基础，来详细制订和执行一个投资组合战略。
A．物业类型或地域分布
B．物业更新改造等资本开支
C．持续收入和现金流
D．投资者的目标和风险/回报参数特征
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