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问题描述：

[单选] 房地产买卖市场的主体为（）。
A．房地产开发商和政府部门 B．买方和卖方 C．买方和房地产开发商 D．政府部门和买卖双方
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上一篇：承租人可以在下列哪种情形下主张优先购买权（）。 下一篇：以下关于抵押合同的形式，说法错误的是（）。

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关于住宅专项维修资金的说法，正确的为（）。 A.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管 C.王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续交
以下不属于用益物权的是（） A.建设用地使用权 B.宅基地使用权 C.土地承包经营权 D.抵押权
关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。 A.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B.抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租或者改变抵押物用途 C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式 D.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
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下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。 A.购房人有权选择换房或退房 B.商品住房买卖双方协商选择退房或换房 C.给购房人造成精神损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 D.购房人只能要求换房
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