问题描述：
[多选]
以下关于契税的说法正确的是（）。
A．承受与房屋相关的汽车库所有权的，应征收契税
B．因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税
C．对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税
D．继承土地房屋权属免征契税
E．房地产转让者经批准转让以划拔方式取得土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税
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