物业承接查验中应注意哪些问题？-CMS专题C-简明问答题库

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[问答] 物业承接查验中应注意哪些问题？

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某企业的资本总额为5000万元人民币，其中长期负债占50%，平均利息率为5%；所有者权益占50%，社会无风险报酬率为4%，市场投资的风险报酬率为3%。试运用加权平均资本成本模型计算折现率。

企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4：6，长期负债利息率为6%，评估时社会无风险报酬率为5%，社会平均投资报酬率为8%，该企业的风险与社会平均风险的比值为1．2，该企业的所得税率为25%，采用加权平均成本模型计算的折现率应为（）

以下关于团体保险市场运行环节的陈述中，正确的是（）。 ①产品开发环节是团体保险市场的开端和基础； ②团体保险的销售环节是产品进入市场的起点； ③团体保险的承保环节是保险市场的主导环节； ④客户服务环节可以保证保险经营的科学性和市场运行的公平性； ⑤社会舆论监督也属于团体保险监控环节的一个层次。

导游人员按导游使用的语言分为（）和（）。

Partnering模式的特点决定了它特别适用于（）类型的建设工程。

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