问题描述：
[多选]
有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（）。
A．价值是内在、客观和相对稳定的
B．房地产的价值是房地产真实所值
C．房地产的价格围绕其价值上下波动
D．现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况
E．房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定
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