问题描述：
[多选]
下列情形中，纳税人应进行土地增值税的清算的有（）。
A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C．直接转让土地使用权的
D．取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
E．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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上一篇：某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有（）。
下一篇：对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有（）。
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