小杨与小叶在协商订立《商品房买卖合同》时，就处理商品房面积差异，下列说法正确的有（）。-中学生题库答案3-简明问答题库

问题描述：

[多选] 小杨与小叶在协商订立《商品房买卖合同》时，就处理商品房面积差异，下列说法正确的有（）。

A．合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，买受人小叶按实结算房价 B．合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶有权不退房，并且不需要补交房价款 C．合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶如不要求退房，应补交房价款 D．合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶无权要求退房，只能补交房价款