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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[判断] 可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况，而不是它在价值时点或其他时间的状况。（）
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答案解析：无
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上一篇：下列属于成交价格偏离正常价格的交易的有（）。 下一篇：（）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。

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受贿房地产价值的评估时点是委托估价日。（）
在保险事故发生后，房地产保险需要评估因保险事故发生造成的（），为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据。
估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人。也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。（）
某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%．因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0．5%，则该住宅因被水淹造成的损失为（）元。
房屋征收评估的价值时点是对被征收房屋的实地查勘日。（）
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