问题描述：
[多选]
属于“假个贷”行为的是（）。
A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C．借款人由于公司倒闭终止还款
D．借款人首付款非自己交付或实际没有交付
E．借款人集体中断还款
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