问题描述：
[单选]
收益法的工作步骤为（）。
A．搜集验证有关经营．财务状况的资料
B．计算和对比分析有关指标及其变化趋势
C．科学选定剩余寿命．预期收益．折现率
D．计算确定资产的评估价值
E．选同类或近类资产作参照物
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上一篇：某市欲征收近郊某处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。
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