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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[多选] 交易情况修正的方法主要有（）
A．总价修正 B．单价修正 C．金额修正 D．百分比修正 E．分离修正
参考答案：查看无
答案解析：无
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年份 0 1 2 3 4 5 甲方案净现金流量 -1000 300 300 300 300 300 乙方案净现金流量 -1000 100 200 300 400 500
当可供比较的互斥方案寿命期相同，且效益也基本相同时，宜采用的比选方法是（）。（2008年真题）
某房地产开发项目采用20％的折现率计算出项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率（）。（2006年真题）
对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（）。（2009年真题）
赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折扣。摊销。利润共34万元，则其偿债备付率为（）。（2009年真题）
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