问题描述：
[问答]
根据下列材料，请回答14-23：某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。
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