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问题描述:

[多选] 不动产证过户,关于交费项目说法正确的是
A.不动产证上土地性质为出让的不需要缴纳土地出让金 B.只要是不动产证的,过户时就不需要缴纳土地出让金 C.维修基金有票可免,无票的以房地局核查结果为准 D.只要是不动产证的,不用管产权来源,维修都肯定不用交
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