问题描述：
[多选]
土地登记的实体法律依据是指包含有土地权利规定性内容的法律、法规和规定， 下列属于土地登记的实体法律依据的有（）。
A．《中华人民共和国民法通则》
B．《中华人民共和国土地管理法》
C．《中华人民共和国城市房地产管理法》
D．《土地登记规则》
E．《中华人民共和国担保法》
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