问题描述：
[多选]
下列关于城镇土地使用税的计税依据，正确的有（）。
A．城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据
B．纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积
C．尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准
D．尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申请税务机关核定土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
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