问题描述：
[多选]
办理个人住房贷款时，对合作机构进行分析的要点包括（）。
A．合作机构的领导层素质
B．合作机构的业界声誉
C．合作机构的历史信用记录
D．合作机构的管理规范程度
E．合作机构的偿债能力
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