问题描述：
[多选]
根据《中华人民共和国物权法》规定，下列财产不得抵押的有（）。
A．土地所有权
B．正在建造不动产和船舶,航空器
C．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位,社会团体的教育设施,医疗卫生设施和其他社会公益设施
D．所有权不明或者有争议的财产
E．依法被查封,扣押的财产
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