问题描述：
[多选]
利用假设开发法评估不动产价格，首先需要调查待估不动产的基本情况，主要包括（）。
A．弄清不动产最佳开发利用方式
B．弄清政府的规划限制
C．弄清土地权利状况
D．弄清开发经营期
E．弄清不动产的自然状况
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上一篇：某支行2011年2月25日办理一笔金额为USD18778的一般贸易出口收汇退款业务，外汇收支申报系统申报的交易编码和附言分别为( )109000，一般货物_其他支出，付汇方式为“其他”。上述申报是否正确？
下一篇：坚持不动产估价的预期收益原则要求不动产估价人员必须对价格的形成因素认真分析，并对不动产未来的客观、合理的预期收益进行科学的测算，尤其是在收益法、假设开发法中有关不动产收益的确定上。
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