问题描述：
[多选]
关于个人抵押授信贷款，以下说法正确的是（）。
A．个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款
B．个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房
C．借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，然后借款人方可使用贷款
D．借款人只需要一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期间(一般为一年内)和贷款额度内循环使用
E．抵押授信贷款有效期限最长为20年
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