问题描述：
[多选]
根据耕地占用税的相关规定，下列说法中不正确的有（）。
A．纳税义务人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人
B．“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地，但不包括鱼塘
C．占用化工厂用地属于耕地占用税征税范围
D．占用苗圃开发果园，不征收耕地占用税
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