问题描述：
[单选]
个人住房抵押贷款证券化兴起于20世纪70年代，目前已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场的重要筹资渠道和手段，它属于（）。
A．不动产直接投资
B．不动产间接投资
C．房地产经营投资
D．房地产管理和服务投资
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