问题描述：
[多选]
契税纳税义务的发生时间是（）。
A．签订土地、房屋权属转移合同的当天
B．签订土地、房屋权属转移合同的次日
C．取得具有转移合同性质凭据的当天
D．实际取得房地产产权证的当天
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上一篇：某生产企业（一般纳税人）因意外事故损失外购钢材30万元，保险公司调查后同意赔付4万元，其余损失已报经税务机关同意扣除。则该企业确定应纳税所得额时正确的是（）。
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