问题描述：
[多选]
依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有。
A．个人出租住房
B．企业自建住房销售给本单位职工
C．将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产
D．对中国境内单位或个人在境外提供建筑业劳务
E．金融机构往来业务
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