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问题描述：

[单选] 在一个企业中，区别增值作业和非增值作业的标准是（）。
A．看这个作业的发生是否有利于增加顾客的价值 B．看这个作业的发生是否有利于增加产品的质量 C．看这个作业的发生是否有利于加快生产速度 D．看这个作业的发生是否有利于增加产品产量
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答案解析：无
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下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。
2×17年5月25日甲公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计确认的公允价值变动为200万元，甲公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间领用自产产品100万元，产品的公允价值为120万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用25万元，改建工程于2×18年12月31日正式完工。甲公司对其采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑增值税及其他相关因素，改建后办公楼的入账价值为（）。
甲房地产公司于2×17年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2×18年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 000万元，预计未来现金流量现值为1 950万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 投资性房地产对甲公司2×18年度损益的影响额为（）。
2×17年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，购入当日董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2×17年年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2 200万元，2×17年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（）。
20×7年6月，甲公司购入一项投资性房地产，支付价款4 000万元，甲公司采用成本模式进行后续计量，按照40年采用直线法折旧，20×8年底资产的可收回金额为3 700万元。20×9年1月1日甲公司经评估认为上述资产已满足采用公允价值模式计量的条件，将其由成本模式转为公允价值模式，转换日资产的公允价值为4 500万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积，税法规定的折旧方法、折旧年限等与会计相同，甲公司适用的所得税税率为25%，不考虑其他因素，投资性房地产后续计量模式的变更对甲公司留存收益的影响为（）。
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