问题描述:
[单选]
下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是()。
A.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产
B.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益
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上一篇:甲公司在债务重组过程中得到一栋用于抵债的办公楼,取得后直接对外出租。该项债权系甲公司上年末销售给乙公司一批产品所致,销售价款2 000万元,增值税款260万元。重组当日,该债权的公允价值为1 950万元。甲公司的投资性房地产采用成本模式计量,不考虑与投资性房地产相关的税费。甲公司取得该办公楼的入账价值为()。
下一篇:2×17年5月25日甲公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期,该办公楼原价为1 500万元,到期时累计确认的公允价值变动为200万元,甲公司决定到期收回后对其进行改建,改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始,改建期间领用自产产品100万元,产品的公允价值为120万元,人工费170万元,同时发生资本化的利息费用25万元,改建工程于2×18年12月31日正式完工。甲公司对其采用公允价值模式进行后续计量,假定不考虑增值税及其他相关因素,改建后办公楼的入账价值为()。
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