问题描述：
[多选]
小企业贷款禁止受理以下（）类型的房产用于抵押？
A．抵押房产所占用范围内的土地不得为学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
B．所有人或共有人为“低保户”的房产
C．未经省分行小企业金融部批准的物业管理方统一经营、承诺给付投资收益的房产（例如：酒店式公寓、市场方统一经营的产权式商铺）
D．涉及离异、继承、赠予等易于发生产权纠纷的房产
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