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问题描述：

[单选] 下列情形中，不以不动产登记为取得房屋所有权的生效要件的是哪项（）？
A．法院判决房屋归属 B．房屋买卖 C．房屋交换 D．房屋赠与
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：以下不属于住房公积金的使用原则的是（）。 下一篇：与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现，这体现了房地产所有权的（）特性。 A.完全性 B.恒久性 C.绝对性 D.弹力性

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商品房预售应符合的条件有（）。 A.已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证 C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期 D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了《商品房预售许可证》 E.已通过竣工验收
不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。 A.应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 B.应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用 C.应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 D.根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用 E.应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用
关于住宅专项维修资金的说法，正确的为（）。 A.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管 C.王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续交
以下不属于用益物权的是（） A.建设用地使用权 B.宅基地使用权 C.土地承包经营权 D.抵押权
关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。 A.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B.抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租或者改变抵押物用途 C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式 D.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
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