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问题描述：

[多选] 运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。
A．直接比较法 B．物价指数调整法 C．净利润现值法 D．相似比较法 E．比率估价法
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（）。 下一篇：评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（）。

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什么是基准地价
影响无形资产价值的因素有哪些？
某被评估的生产控制装置购建于1985年，原始价值100万元，1990年和1993年分别投资50000元和20000元进行了两次更新改造，1995年对该资产进行评估。调查表明，该类设备及相关零部件的定基价格指数在1985年、1990年、1993年、1995年分别为110%、125%、130%、150%。该设备尚可使用年限为6年。另外，该生产控制装置正常运行需要5名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12000元，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，求待评估资产的价值
有一待估宗地，现收集到4个可比较参照交易案例，具体情况如下表。
甲企业将一项专利使用权转让给乙企业使用五年，拟采用利润分成方式收取转让费。该专利重置成本为100万元，专利成本利润率为500％，乙公司测定资产重置成本为3000万元，成本利润率为15％。乙公司的年实际生产能力为20万件，每件生产成本为50元，预计未来五年的市场出售价格分别为90元、90元、85元、75元、75元。折现率为10％。试确定该专利的使用权转让费。
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