问题描述：
[单选]
住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
A．房地产开发商
B．维修养护责任单位
C．房地产主管部门
D．住宅管理委员会
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