问题描述：
[多选]
关于《商品房买卖合同》的相关说法，正确的有（）。
A．通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权
B．现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性
C．《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项
D．《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面协议，是双方真实的表述，具有法律效力
E．销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容
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