问题描述：
[多选]
幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：（）
A．业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利
B．对于维修资金的使用方法，应取得三分之二以上业主的同意
C．若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意
D．若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止
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