问题描述：
[多选]
计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。
A．建房贷款超期支付的利息
B．开发小区的排污费、绿化费
C．出售旧房过程中发生的评估费用
D．取得土地使用权时办理登记的手续费
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