问题描述：
[多选]
全面推开营改增试点后一般纳税人按简易办法计税的规定正确的是（）
A．跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法，按3%计税
B．销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税方法，按5%的征收率计税
C．销售自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，按5%计税
D．房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，收到预收款时按3%的预征率预缴
E．房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，收到预收款时按5%的预征率预缴
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