问题描述：
[多选]
下列关于城镇土地使用税纳税审核的表述中，说法正确的有（）。
A．凡未经省、自治区、直辖市人民政府指定单位组织测定的，以政府部门核发的土地使用证书确认的土地面积为应税土地面积
B．对尚未核发土地使用证书的，暂以纳税人据实申报的土地面积为应税土地面积
C．对纳税人新征用的土地面积，可依据土地管理机关批准征地的文件来确定免税土地面积
D．对开山填海整治的土地和改造的废弃土地，暂以纳税人实际测定的土地面积的证明文件来确定免税土地面积
E．凡已经省级人民政府指定的单位组织测定土地面积的，以实际测定的土地面积为应税土地面积
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