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[问答] 什么是独立、客观公正原则？为什么说它是房地产估价的基本原则和最高行为准则？
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国家征收集体土地遵循有偿使用土地的原则。（）
建筑装饰材料按化学成分分类没有（）
政策性住房贷款主要用于实行房改的单位建造住房和支持职工购买、建造、大修自住住房。贷款的资金来源包括：职工住房公积金;行政、事业、企业单位住房基金;行政、事业、企业单位收取的住房租赁保证金;城市住房基金;地方政府发行住房债券筹集的资金;国际金融组织为地方政府提供的住房贷款资金等。（）
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13．1%、12．5%和13．6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0．4、0．3和0．3，则可以确定估价对象的报酬率为（）
未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当采取（）
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