问题描述：
[单选]
划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。
A．土地抵押是实务抵押
B．当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C．抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D．抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
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