问题描述：
[单选]
下列关于土地增值税应纳数额计算的说法中，表述正确的有（）。
A．隐瞒．虚报房地产的成交价格的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税
B．房地产评估价格是由税务机关根据相同地段．同类房地产进行综合评定的价格
C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税
D．房地产评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段．同类房地产进行综合评定的价格
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