问题描述：
[多选]
下列各项中适用5%的增值税征收率的有（）。
A．北京的赵某将一套位于天津的别墅对外出售，该房产已购买3年
B．上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年
C．广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年
D．山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年
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上一篇：根据我国法律制度的规定，下列有关人身、人格的表述正确的有（）。
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