问题描述：
[单选]
《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定，对配备电梯的住宅，（）应当按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳首期专项维修资金。
A．售房单位
B．房地产开发企业
C．购房人
D．业主
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下一篇：地基是基础下面的土层，承受由基础传下的荷载，但地基不是建筑物的组成部分。
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